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Conciergerie Airbnb Paris

Créez davantage de revenus locatifs avec votre bien en toute tranquillité

Accueillez des voyageurs sans aucun effort. Harold valorise votre propriété sur Airbnb et offre un service d'exception aux voyageurs

Superhôte

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5/5

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La gestion immobilière locative active

Rencontrez Harold, votre partenaire pour la location sur Airbnb. Avec des frais de service à 18%, offrez-vous les garanties les plus solides directement issues d'Airbnb, et une augmentation moyenne de vos revenus locatifs jusqu'à 2x supérieure à la concurrence. Harold simplifie la gestion de votre propriété.

Évadez-vous les yeux fermés

Harold s'occupe de l'ensemble des tâches de la gestion locative, depuis votre départ à votre retour.

Gestion en ligne

- Shooting photo professionnel

- Gestion de l'annonce sur Airbnb

- Optimisation des prix

Gestion des voyageurs

- Vérification des voyageurs

- Check-in et check-out

- Linge et articles de toilette

- Communication avec les voyageurs

Gestion du bien

- Ménage

- Entretien

- Assurance

Votre bien et vos revenus, valorisés au maximum

Scénario d'un appartement 2 pièces loué un mois.

Données mises à jour : Septembre 2023.

Mise en location meublée classique

Loyer :

1 100€

Commission agence :

8%

Vos revenus mensuels :

1 012€

Mise en location de courte durée avec Harold

Prix moyen par nuit :

187€

Commission Harold :

18%

Commission Airbnb :

3% + tva

Vos revenus mensuels :

3175€

En accueillant des voyageurs pour quelques nuits avec Airbnb ou plusieurs mois avec le bail de mobilité, vos revenus peuvent être 3 fois supérieurs à la gestion locative traditionnelle. Votre propriété est nettoyée et entretenue plus régulièrement, vous ne risquez pas d'impayés, et Harold s'occupe de l'ensemble de la gestion.

Prêt à rentrer dans l'aventure ?

Passez au niveau supérieur sur Airbnb

Sélection de voyageurs avec des expériences positives

Les voyageurs qui réservent votre logement ont déjà plusieurs expériences positives sur Airbnb

Location à la nuitée possible

Notre gestion nous permet d'accepter des locations même à la nuitée

Shooting photo professionnel

Un shooting de votre appartement est réalisé par un photographe spécialisé dans l'immobilier haut de gamme

Tarification journalière dynamique

Les prix sont mis à jour quotidiennement pour que votre appartement soit toujours loué au meilleur prix

Garantie Aircover

Votre appartement est couvert par la garantie aux hôtes d'Airbnb, la plus solide du marché

Communication réactive

Nous communiquons massivement avec les voyageurs pour offrir la meilleure expérience et vous garantir la meilleure note

Votre propriété devient exceptionnelle sur Airbnb

Découvrez comment Harold apporte un soin particulier à chaque détail, de la conception à la mise en ligne, pour garantir des annonces uniques, attractives et rentables.

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Très grand loft moderne

5,0

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Appartement moderne

5,0

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Appartement Jardin Luxembourg

4,83

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Grand loft terrasse

5,0

Les séjours de vos voyageurs sont inoubliables ? Et cela vaut 5 étoiles

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Réponses à Vos Questions

Quels types de voyageurs peuvent réserver mon logement ?

Nous vérifions soigneusement chaque réservation pour vous assurer des voyageurs de qualité. Nous sélectionnons des voyageurs qui ont une expérience positive de réservation sur Airbnb, ce qui signifie qu'ils ont déjà reçu des avis favorables d'autres hôtes. Cette approche vise à minimiser les risques et à garantir que des invités responsables et respectueux séjournent dans votre propriété.

Que se passe-t-il si des dégradations ont lieu dans mon logement ?

Si des dégradations surviennent dans votre logement, que ce soit pendant le séjour des voyageurs ou après leur départ, Harold s'occupe de toutes les démarches auprès d'Airbnb pour garantir la résolution de la situation. Nous agissons comme un intermédiaire efficace pour vous, veillant à ce que les dommages soient pris en charge de manière professionnelle. Harold se fie au programme de couverture des hôtes Aircover d'Airbnb, qui offre une protection robuste allant jusqu'à 3 millions de dollars pour les dommages matériels. Cela signifie que votre propriété est protégée, et que si des dommages surviennent, nous travaillons en étroite collaboration avec Airbnb pour déclencher la couverture et s'assurer que les coûts de réparation ou de remplacement sont pris en charge.

Comment profiter pleinement de l’effet Jeux Olympiques avec mon logement sur Airbnb ?

Pour profiter pleinement de l'effet des Jeux Olympiques avec votre logement à Paris, il est essentiel de lancer rapidement votre activité d'hôte sur Airbnb afin de recueillir des commentaires et d'optimiser votre visibilité. Gardez à l'esprit que les prix connaissent déjà une forte hausse en anticipation de l'événement, il est donc crucial d'ajuster vos tarifs de manière compétitive pour tirer parti de la demande exceptionnelle. En démarrant tôt et en adoptant une stratégie tarifaire judicieuse, vous pouvez maximiser vos gains en tant qu'hôte pendant les Jeux Olympiques tout en offrant une expérience de qualité aux voyageurs.

Quelles est la fiscalité applicable à mes revenus Airbnb ?

En général, les revenus de location à court terme, tels que ceux générés par Airbnb, sont imposés en tant que bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Cela signifie que vous êtes tenu de déclarer vos revenus Airbnb et de payer l'impôt sur le revenu en conséquence. Harold propose des informations et des conseils de base pour vous aider dans la complétion de vos revenus, dans le cadre de vos revenus locatifs. Pour les clients à la fiscalité plus complexe, nous vous recommandons de nous contacter directement.

Comment se rémunère Harold ?

Harold se rémunère en prélevant une commission unique de 18 % sur les revenus locatifs générés par la location de votre propriété. Cette commission couvre l'ensemble de nos services de gestion et d'optimisation, vous permettant de profiter pleinement des revenus de votre bien tout en bénéficiant d'un service professionnel.